実際は物件を選ぶ際に将来性や価格、利回りなど総合的に考えて、融資先もオーナー様が選ぶのが通常です。 　 　不動産投資物件の選定の際に、いかに良い物件を選定すること（立地、家賃収益、将来性）がい鎮大切なかと考えます。

長期に渡って収益を上げるインカムゲインや短期で売却益を上げるキャピタルゲイン、どちらも市場から選ばれる物件であれば、インカムゲインとして長期家賃収入をとることも、キャピタルゲインとして売却することも可能です。

不動産賃貸経営に関して、賃貸経営コンサルティングでオーナー様によく言われる内容として、以下のようなことをよく伺います。１、長期間空室になって困っている２、管理会社の対応が悪い３、不動産会社から賃料値下げの提案しかない それでは、それぞれの問題点についてお答えします。

今話題のスマートデイズ（かぼちゃの馬車）都内などにも多数シェアハウスを展開していた投資用シェアハウスの業者です。 　サブリースで実質入居率４０パーセントにも満たなく、シェアハウスなのに家賃が高い！ （ワンルームマンションと同じくらいの家賃設定）

いくら良い条件で不動産を購入しても、入居者がつかないような状況の管理では意味がありません。 建物の管理状況によっては、検討している入居者を案内しても見た目で、お部屋の中を見る前に断られるケース

賃貸管理のプロなのでオーナーの収益がどうすれば上がるか？日々考えて色々チャレンジしてきましたから、入居さんが喜んでくれる部分をリフォーム

中古マンションを購入する際に気になる、マンションの寿命や耐用年数

賃貸管理を通して見えてきた現代（２０１８年）の賃貸管理のあるべき姿として、入退去の影響と入居者の暮らしたい賃貸住宅とは何なのか？ 賃貸オーナー様であれば一度は考えたこともあるのではないでしょうか？ 退去を減らす工夫で安定的な賃貸経営をお勧めします。

新築ワンルームマンションってどうなの ・デベロッパー ・新築ワンルームマンションの仕様 ・ワンルームマンションの購入者 ・デベロッパー

２０１８年現在の昨今、21世紀の超低金利と不動産管理を管理会社に委託することにより、不動産投資には投資家の方は勿論、お勤めのサラリーマンの方や公務員の方など様々な方が資産運用の一つの選択肢として、投資用マンションや1棟物件を購入する方が多くなってきました。 購入後の不動産管理を