建物管理事業

 

私たち城南エステートでは、建物の管理も行っております。

​管理経費の改善を目的とし、修繕計画の見直しや、共有部分の清掃管理、入居者様の生活に便利な設備のご提案などお気軽にご相談ください。

​共用部分清掃業務

建物メンテナンスで入居率UPと入居維持をお手伝い!

入居中のお客様が綺麗な環境で過ごせるように、弊社では共用部分エントランス、廊下・階段などの定期清掃を行っております。

入居しているお客様は勿論、これから入居を検討中のお客様もキレイな建物に住みたい!というお声が大変多くなっております。

キレイな建物を見て、綺麗にしているなぁ~。と考えたことはございませんか?

オーナー様の代わりに弊社が「キレイ」を実現し保ちます。

城南エステートの清掃業務

初回サービス清掃 (1棟(2階建アパート)通常価格 35,000円)

 床洗浄+高圧洗浄

 共用部分にこびりついた苔や藻も含め、蓄積した汚れを除去し、専用の業務用洗剤でキレイにします。 

 オプション 美観を保つ保護材の塗布(ワックス・コンクリート保護材など)も御座います。

 (要別途料金必要)

 月に2回、共用部分の清掃を行います。

― 清掃業務内容 ―

●共用床面
  通路・階段…掃き取り

●建物各部
  玄関部…玄関ドア・ガラス、集合ポスト・宅配ボックス―拭き上げ―
  ドアまわり…各戸の玄関ドア(外側)、および周辺(表札、ベル)―拭き上げ―

●建物外周
  アプローチ…掃き取り
  駐輪場・駐車場…掃き取り
  ゴミ集積所・ゴミストッカー…掃き取り
          ※状態によりブラシ洗浄
          ※あるいは汚れやニオイの状態に応じて洗浄

●建物各部
  手すり…拭き上げ
  照明…拭き上げ
  ドアまわり…各戸のメーター、メーターボックス、排気口―拭き上げ―
  天井・壁面…天井・壁面のくもの巣除去
  排水溝…ゴミ・つまり除去
  ガラス…共用通路、ガラス・サッシ
  消防機器…消火器・報知機等―拭き上げ―
  マット…土砂落としマット洗浄
  電球交換…交換作業
  屋上…掃き取り

  ※電球交換などは実費が別途かかる場合が御座います。

●破損点検・放置物点検、報告
点検清掃時に放置物、不具合箇所等を確認した場合、清掃報告においてご報告させていただきます。

 

年に1回の床洗浄サービス(1棟(2階建アパート)通常 50,000円)

 年に1回床用洗剤を使用した、洗浄をサービスで行います。

 床部分の汚れを洗浄機で洗浄し、通常清掃では落ち切らない汚れも洗浄してキレイにいたします。

個別清掃契約

1回清掃 基本料金 10,000円(税別) 平場 200円/㎡ 階段1段 300円

清掃業務内容:初回サービス清掃以外の項目です。

年間契約

月2回の清掃と年に1回の床洗浄 (表示は月額、税別価格)

基本料金 月額10,000円

清掃料金 平場㎡当り 150円

清掃料金 階段1段   200円

例)アパート1棟 共用部分清掃(年間契約)

平場 20㎡×150円=3,000円、階段 14段×200円=2,800円

合計 基本料金 10,000円+清掃料金5,800円=15,800円

※上記金額は、共用部分清掃、年間契約の金額です。

※清掃時使用する電気・水道料金は貸主様のご負担となります。

※弊社では「キレイ」を提供するため年間契約をお勧めしております。

パイプクリーニング(排水管高圧洗浄)

悪臭や漏水の原因にもなる排水管のつまり

弊社では、マンションやアパートなどの集合住宅では2年に1回の洗浄をお勧めしております。

各世帯の雑排水の洗浄から建物排水本管の排水升まできれいに洗浄します。

高圧ジェット水流により、排水管から上がってくる悪臭やつまりの原因になる、髪の毛油などの汚れを取り除くことが出来ます。

​※排水管は、詰まると配管の交換などになり高額な出費がかかる可能性があるので定期的なメンテナンスをお勧めいたします。

パイプクリーニング(高圧洗浄)価格表

基本料金 20,000円(1世帯の清掃費 雑排水3ヵ所含む税別)

1世帯 1ヵ所 1,500円(税別)

(例:1世帯 キッチン・バス・洗濯機置き場 計3ヵ所 4500円(税別)

戸建 1棟 50,000円(税別)

​パイプクリーニング(高圧洗浄)で排水管内で固まった油脂や石鹸カスなど、一気に洗浄できます。

お問合せ TEL:03-5724-3062

​株式会社城南エステート  mail:info@jonanestate.com  TEL03-5724-3062
​日本〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-12-1渋谷マークシティWEST22階
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