城南エステート　貸主代理サービス　

　　　　　　　　　　　　　　 ～Lender Agency～　　　賃貸管理業　国土交通大臣（２）第748号

 

株式会社城南エステートでは、

オーナー様の声を元に不動産管理代理サービスを始めました。

　オーナー様のお仕事すべて私共に任せてください！

　城南ＬＡサービス（Lender Agency Service）

 

賃貸経営管理のプロとして、専任の賃貸経営管理士を筆頭に「賃貸経営をもっと手軽に」をコンセプトとし、オーナー様の運営のお手伝いが出来ればと考えております。

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建物を所有しているけど、空室確認の電話が不動産会社から頻繁にあるし、入居者対応もしなきゃいけない。うかつに出かける訳にもいかないなぁ～。何があるかわからないから来週の予定も立てられない。

沢山の不動産会社に任せてるから、何が何だか分からなくなる。

不動産会社に任せると管理費が掛かるからもったいない。

退去の立会いだけでも別途費用を請求されている。

広告料の支払いが1.5ヶ月など増大している。

地元の知り合いの建築屋や不動産会社からの工事請求が高すぎる。

 

そんな時、オーナー様の声から誕生した、新サービス「城南ＬＡサービス」を是非ご検討ください。

オーナー様のメリット

１、城南ＬＡサービスは、無料でご利用頂けます。　

　いままでと同じで家賃はオーナー様口座に入居者様から直接入金で弊社から管理料などのご請求は御座いません。

​※管理委託契約で集金代行をご希望の場合、既定の管理料3％が必要となります。

 

２、ご所有の不動産物件の管理すべて弊社が代理で行います。

​　私共は国土交通省の登録を受けている「賃貸住宅管理業者」です。

​　不動産賃貸経営の専門家（プロ）として、お客様のご所有物件を最大限に活用した稼働率・収益アップを実現するお手伝いをさせていただきます。

​　募集時でも都内5000社の不動産ネットワークで早期入居者確保をいたします。

　不動産会社の電話対応などは弊社が代理で行いますので、オーナー様はご自身の時間を有効に利用し、ご旅行に出掛けたり、ご自身の趣味をするなど、日々の生活を満喫していただけます。

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３、窓口を１本化

　全てのお部屋の募集から審査・契約や入居者トラブル、更新管理、退去立会い精算まで弊社が一括してオーナー様の業務を行います。

オーナー様は家賃の入金管理のみでＯＫ！

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いままでの様にお部屋ごとに不動産会社が違い、この部屋は○○不動産などという、煩わしいこともなくなります。

勿論、家賃の催促業務も弊社が代理で行います。

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集金代行をお考えのお客様は別途管理委託契約も御座いますので１部屋からご相談できます。

​お気軽にお問合せ下さい。

　ＴＥＬ　03-5724-3062

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城南ＬＡサービス概要

 

• 募集代理サービス

• 入居者対応・催促業務代理サービス

• 退去立会サービス

• 建物巡回サービス

• 不動産コンサルティングサービス

• 管理料　無料！

 

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不動産会社への管理変更も弊社全て行いますので、オーナー様は現在の賃貸借契約書を弊社に提出して頂けるだけでＯＫ！

管理変更にはご契約後、１ヶ月ほどお時間を頂きます。申し訳ございません。

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詳しくはお気軽にお問合せ下さい。　

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​株式会社城南エステート　ＴＥＬ　03-5724-3062

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