日本国内不動産業者の悪しき慣習「囲い込み」からアメリカでは主流のお客様主義の不動産取引とは

アメリカでは売主専用、買主専用のエージェント制で売買が行われています。

入居時に物件状況確認書を記入するなど2017年現在では一般的になってきましたが、皆さんは入居の時にお部屋の中の設備やキズのチェックなどやりましたか？ 物件状況確認を怠るとご自身が損をすることも？ 注意してほしいことをまとめてみましたのでご覧ください。

賃貸借契約の原状回復費用について 賃貸でお部屋を借りると気になるのが、退去時の原状回復費用！今回は借主（入居者）負担になると考えられる注意したい事柄についてまとめてみました。

クロス張替の費用負担が賃貸人なのか賃借人なのかを判断する上でガイドラインや裁判所の判例などで押さえておきたいポイントが3つあります。 1つが原状回復義務について、2つめが経年劣化・減価償却について、3つめが修繕箇所の負担範囲についてです。

不動産投資は会社勤めのサラリーマン・公務員から手軽に始められる資産運用手法として一般的になってきました。 不動産投資は購入して終わりではありません。 今回はそんな不動産投資における重要な役割を担う不動産賃貸管理についてご説明いたします。 皆さん不動産投資を検討する際、重要に

不動産投資を始める前に知っておきたい！「インカムゲイン」とは？ 安定して継続的に受け取れるインカムゲイン

キャピタルゲイン（売却益）とは、保有している資産の価格が値上がりすることによって得られる収益のことです。この資産とは土地や建物、株式や債券のなどの有価証券、絵画、貴金属、ゴルフの会員権などが含まれます。 一般的に、価格が変動するものを安く購入して、高くなった時に売却して得られる値

マンション管理において区分所有者の大切な資産であるマンションの品質を保つ大規模修繕工事、現在マンション管理では販売時に長期修繕積立金のプランの提示など、計画的な修繕計画が実施されており、計画通りに行われていることも多いのですが、私の経験上でも大規模修繕のたびに管理組合の修繕積立金

年金セミナーがきっかけ