キャピタルゲイン（売却益）とは、保有している資産の価格が値上がりすることによって得られる収益のことです。この資産とは土地や建物、株式や債券のなどの有価証券、絵画、貴金属、ゴルフの会員権などが含まれます。 一般的に、価格が変動するものを安く購入して、高くなった時に売却して得られる値

マンション管理において区分所有者の大切な資産であるマンションの品質を保つ大規模修繕工事、現在マンション管理では販売時に長期修繕積立金のプランの提示など、計画的な修繕計画が実施されており、計画通りに行われていることも多いのですが、私の経験上でも大規模修繕のたびに管理組合の修繕積立金

年金セミナーがきっかけ

マンション経営を成功させるには、賃貸管理の仕組み作りが最も重要と言っても過言ではありません。短期的な利回りは低下しますが、賃貸管理専門の会社をパートナーとすることが、結果的に投資を安定させることになります。

東京のバブル期なにが起きていたのか？東京の不動産デベロッパーとバブルについてのコラム

不動産投資は、金融機関に預貯金をしてもほとんど利子がつかない低金利や、年金不安の現状から、長期間の資産形成商品として注目されています。 また、不動産投資は株式、FXなどハイリスク・ハイリターンな金融商品に比べてミドルリスク・ミドルリターンな資産運用先の一つとしても人気を集めていま

大規模修繕工事の 積立金が足りない!? 管理会社を変更する選択肢

管理会社選びは、勧められられたからでなく、自身の賃貸経営に必要なノウハウのある管理会社をオーナー自ら選んでいく時代・・

国土交通大臣登録の賃貸住宅管理業　賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために、国土交通省の告示による賃貸住宅管理業の登録制度となります。

融資を受けるためには、各金融機関の特徴を知り、それに合った物件を持ち込む必要がある。 この項では、収益物件の融資に対する、メガバンク、地銀、信金、ノンバンクの特徴について説明するが、この内容はあくまでも一般論の範疇に留まる。