賃貸住宅管理業


賃貸住宅管理業登録って何?

簡単に説明すると、国道交通大臣が認定した

賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために、国土交通省の告示による賃貸住宅管理業の登録制度となります。

詳しくはこちら⇒国土交通省 賃貸住宅管理業について

今までの賃貸不動産管理

・不動産会社が仲介と合わせて管理を一緒に行っていた。

(不動産会社の都合で入居者を目線の仕事になったり、オーナー目線の仕事をするなど、公平でない判断があった)

・売買の不動産会社がそのまま管理を行うなど、売主の不動産会社の有利な契約及び買主が不利になるような、契約が存在していた。(サブリース問題など)

・不動産販売会社などの倒産により、家賃の未払い問題など、所有者(消費者)に被害が及んだ!(賃貸管理の専門外の不動産会社(宅地建物取引業者)による杜撰な管理

これからの賃貸不動産管理

・管理の専門性が大切、入居者やオーナー様の両方の観点から公平な判断が必要

・賃貸管理会社の預り金の保全措置など、協会を通して、オーナー様(消費者)を守る

・「賃貸住宅経営管理士」による管理受託契約時の重要な内容の説明で納得の管理

詳しくはこちら

建設産業・不動産業:賃貸住宅管理業者登録制度パンフレット

国土交通省に登録している賃貸住宅管理業者を知っていますか?

http://www.mlit.go.jp/common/001182308.pdf

建設産業・不動産業:賃貸住宅管理業者登録制度パンフレット - 国土交通省

賃貸住宅管理業者登録制度 そのメリットとシステム

http://www.mlit.go.jp/common/001182307.pdf

株式会社城南エステートは

任せて安心!

賃貸経営管理士在籍の国土交通大臣登録の賃貸住宅管理業者です。

国土交通大臣 (1)第4037号

株式会社城南エステート

https://www.jonanestate.com/

メール jonanestate@gmail.com

#不動産管理

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