スルガ銀行融資が悪いわけではない。と考える
実際は物件を選ぶ際に将来性や価格、利回りなど総合的に考えて、融資先もオーナー様が選ぶのが通常です。
不動産投資物件の選定の際に、いかに良い物件を選定すること（立地、家賃収益、将来性）がい鎮大切なかと考えます。
賃貸管理から見えてきた。不動産投資の始め方（その１ 物件の選別）
長期に渡って収益を上げるインカムゲインや短期で売却益を上げるキャピタルゲイン、どちらも市場から選ばれる物件であれば、インカムゲインとして長期家賃収入をとることも、キャピタルゲインとして売却することも可能です。
不動産賃貸管理から見えてきた！空室になる部屋の現状と対策
不動産賃貸経営に関して、賃貸経営コンサルティングでオーナー様によく言われる内容として、以下のようなことをよく伺います。１、長期間空室になって困っている２、管理会社の対応が悪い３、不動産会社から賃料値下げの提案しかない それでは、それぞれの問題点についてお答えします。
スマートデイズ（かぼちゃの馬車）から見えるサブリース（家賃保証）の罠
今話題のスマートデイズ（かぼちゃの馬車）都内などにも多数シェアハウスを展開していた投資用シェアハウスの業者です。
サブリースで実質入居率４０パーセントにも満たなく、シェアハウスなのに家賃が高い！
（ワンルームマンションと同じくらいの家賃設定）
不動産管理から見えてきた不動産建物管理について
いくら良い条件で不動産を購入しても、入居者がつかないような状況の管理では意味がありません。
建物の管理状況によっては、検討している入居者を案内しても見た目で、お部屋の中を見る前に断られるケース
