1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが9万円（同0.2％上昇）で、再びプラスに転じた。アパートは6万3,200円（同2.2％下落）と、再び下落。

自主管理で大家さんをしているが、入居者対応や何かあったら大変なので、空室の際は外出も出来ない。 　でも管理費は払いたくない！ 　誰か代わりにやってくれないかな？？？ そんなお悩みのオーナー様は多数いらっしゃるのではないでしょうか？

非公開物件など自社で両手仲介をすることを目的とし、自社管理物件だけを紹介するなどの不動産業者が大変多かったのですが、最近ではインターネットの普及と賃貸住宅管理業の制度もあり、管理会社は貸主側、仲介会社は借主側の不動産会社として確立してきました。 不動産賃貸業界の発展も考え、両手仲

好条件過ぎる場合には注意が必要。 特に人気エリアや主要駅からわずかな距離にもかかわらず、家賃が非常に安い場合などは要注意です。心象瑕疵物件と呼ばれる、いわゆる訳あり物件でもない限り、そのような美味しい話はないでしょう。

不動産会社は部屋選びをサポートしてくれるパートナーなわけですから、親身になってくれる不動産会社や担当者の方が良いに越したことはありません

賃貸物件を借りるときにお世話になる“不動産屋さん”。みなさんは、何気なくこう呼ぶことが多いかと思いますが、その会社がどんな業務を行っているかによって、「仲介会社」や「管理会社」と呼ばれることもあります。 では、仲介会社や管理会社とはどのような役割をし、借主とどう関わっている...

貸主は「大家さん」としてやるべき役割がある。その役割は主に3つある。■貸主の役割 入居者の管理建物の管理経営資金の管理日常家賃の管理清掃 メンテナンス賃貸経営の収支管理 納税書類の準備 リフォーム費用などの積み立て必要時苦情や要望への対応 契約違反への対応設備の修理 リフォーム

投資用不動産　、約6割が買い時2018年6月

最近よく言われる「出口戦略」 インターネット上でも経営会議などでもよく聞く言葉ですね！ 今回は不動産投資の出口戦略について、記載します。 不動産投資の出口戦略 出口戦略といっても、様々なので一言で言えないのが本音です。 お客様の状況や計画などにより不動産投資の出口戦略は全く...

今回は不動産投資で失敗した！という方のお話から実際にどの時点で失敗だったのか？ 不動産投資を始めないとわからない点について記載します。 ・不動産投資で失敗した方の例と失敗のポイント ・不動産投資成功への分岐点 １、不動産投資で失敗した方の例と失敗のポイント...