【入居者様の声が実現！】傾斜地の駐輪場を劇的改善！安全・快適な駐輪ラックを設置しました！

株式会社城南エステート（東京都渋谷区）は、オーナー様の大切な資産価値向上と、入居者様の快適な暮らしのサポートを使命として、日々建物管理に力を入れています。

この度、弊社の管理物件で、入居者様からのご要望が非常に多かった駐輪場の改善工事を実施し、大きな喜びの声をいただきましたのでご紹介いたします！

課題：傾斜地で「駐輪しにくい」「倒れやすい」駐輪場

　今回改善を行った物件は、都心の便利な立地であるものの、敷地の一部が緩やかな傾斜地になっており、駐輪スペースの確保に課題がありました。

　旧管理会社が提案した駐輪方法は、簡易的な駐輪方法でしたが、入居者様から以下のようなお声をいただいておりました。

• 「自転車を停める際にバランスを崩しそうで怖い」

• 「雨の日など、自転車が滑って倒れそうになる」

• 「特に子供の自転車を停めるのが難しい」

　これらのご意見を受け、入居者様が安全かつ快適に自転車を駐輪できる環境を整備すべく、オーナー様にご提案し、改善工事を行うこととなりました。

解決：傾斜地対応の駐輪ラックを導入！8台分の安全スペースを確保

弊社の建物管理スタッフが現場を詳細に調査し、傾斜に対応できる適切な駐輪ラックを選定。限られたスペースを最大限に活用し、今回は以下の駐輪ラックを設置しました。

改善点	詳細
安全性の向上	傾斜地でも自転車をしっかりと固定できる高耐久性の駐輪ラックを導入。
効率的なスペース利用	縦列に2段で駐輪できる形状などを活用し、8台分の駐輪スペースを新たに確保。
使いやすさ	自転車の出し入れがスムーズに行える設計で、女性やお子様でも簡単に利用可能に。

設置後の見た目も非常にすっきりと整然とし、物件全体の美観向上にも繋がりました。

入居者様からのお喜びの声

工事完了後、入居者様からはすぐに喜びのお声をいただきました。

「これで安心して自転車を停められます！特に朝の忙しい時間帯に助かります。」 「以前は自転車が倒れないか心配でしたが、しっかり固定されていて安全になりました。」

入居者様の「困った」を「よかった」に変えることができ、私たち城南エステートとしても大変嬉しく思っております。

城南エステートの建物管理ポリシー

　株式会社城南エステートは、単に賃貸物件の管理を行うだけでなく、入居者様からの「生の声」を大切にし、それを迅速かつ的確に建物改善に活かすことを重要な建物管理業務の一環と考えております。

　入居者様の満足度が向上することは、退去率の低下や空室対策に繋がり、結果としてオーナー様の安定した賃貸経営に貢献します。

「入居者の要望を反映した建物管理で、資産価値を維持・向上させたい」とお考えのオーナー様は、ぜひお気軽に城南エステートにご相談ください。

株式会社城南エステート

〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-12-1渋谷マークシティWEST22階

https://www.jonanestate.com/

＃駐輪場整備

＃駐輪ラック

＃提案

＃入居者

＃オーナー様

＃賃貸管理

＃賃貸物件